Правила мониторинга цен строительных ресурсов будут изменены
На портале regulation.gov.ru до 8 февраля 2019 года проходит публичное обсуждение проектов постановления Правительства РФ «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. № 1452» и приказа Минстроя России «Об утверждении Методики расчета прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства».
В новой редакции постановления правительства от 23 декабря 2016 года № 1452 «О мониторинге цен строительных ресурсов» предлагается закрепить основные правила расчета индексов, применяемых при определении сметной стоимости строительства объектов капитального строительства в текущем уровне цен в рамках базисно-индексного метода до перехода на полноценное применение ресурсного метода определения сметной стоимости на основании данных производителей строительных ресурсов.
Кроме того, проектами актов предлагается установить возможность расширения номенклатуры индексов, необходимых рынку, правила мониторинга текущих цен строительных ресурсов.
Также предлагается внести изменения в порядок определения и установления органами исполнительной власти субъектов РФ, государственными корпорациями и отраслевыми организациями с государственным участием размера величины среднемесячной тарифной ставки рабочего первого разряда, используемой при определении сметной стоимости строительства, в том числе линейных, технически сложных, особо опасных, уникальных объектов капитального строительства.
Кроме того, планируется уточнить правила расчета индексов изменения стоимости проектных и изыскательских работ.
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru подсчитали динамику цен на вторичное жилье в 83 регионах страны за 2018 год.
Средняя стоимость квадратного метра в IV квартале 2018 года выросла на 6% по сравнению с тем же периодом 2017 года и на 2,4% по сравнению с IV кварталом 2016-го.
Средние цены предложения выросли в 77 регионах страны, а снизились только в шести. Наибольший рост зафиксирован в Амурской области, а самое значительное снижение - в Республике Ингушетия.
Тем не менее, аналитики отмечают, что средние цены на рынке вторичного жилья все еще не достигли уровня 2015 года и отстают от него на 1,5%.
В расчете динамики с декабря 2017-го по декабрь 2018 года средняя по России цена предложения на рынке вторичного жилья выросла на 7,8%: с 58 651 руб. до 63 215 руб. за кв. м.