На Волхонском шоссе построят 220 тыс. кв. м жилья
Градсовет Санкт-Петербурга рассмотрел эскиз застройки в составе проекта планировки территории, ограниченной Волхонским, Пулковским, Рехколовским шоссе и границей с Ленобластью, в Пушкинском районе.
Заказчиком выступило ООО «Корпорация «Развитие», разработчиком - ООО «СТУДИО-АММ».
На территории 35 га планируется возвести 21 четырёхэтажный жилой корпус. Общая площадь жилья составит более 221 тыс. кв. м. Квартал рассчитан почти на 8 тыс. жителей. Также проектом предусмотрено возведение наземных паркингов суммарно на 2768 машиномест, школы на 1100 учеников, двух детсадов на 240 мест каждый, три торговых объекта суммарно на 13 тыс. кв. м, а также спортивный манеж. Поскольку участок относится к функциональной зоне Д (общественно-деловая застройка), жилье не может занимать более 50% территории. Поэтому проектировщик заложил в проект много зелёных насаждений.
Участники высказали ряд замечаний, которые касались обеспечения транспортной доступности, вопросы улично-дорожной сети. Также предлагалось уменьшить число паркингов, не пользующихся спросом у покупателей, в пользу наземных парковок.
ФСК «Лидер» инвестирует 4 млрд рублей в строительство апарт-отеля на Коломяжском проспекте в Приморском районе Петербурга.
На двух участках общей площадью около 3 га будет возведен 13-этажный апарт-отель из двух корпусов на 1500 апартаментов с предусмотренными обслуживанием жильцов, рестораном, фитнес-залом и прочими сервисными услугами для проживающих.
«Это уже пятый по счету наш проект в Северной столице, но первый в формате полноценного апарт-отеля. Мы видим высокий и стабильный интерес к апартаментам со стороны покупателей, поэтому уверены в его коммерческом успехе. Инвесторы смогут получить прогнозируемый доход, а гости – высокий уровень сервиса. У нашей компании большой опыт организации процесса управления недвижимостью, который будет полезен и в новом проекте», - рассказывает президент ФСК «Лидер» Владимир Воронин.
Два участка под строительство апарт-отеля были приобретены в конце декабря прошлого года у компаний «Апарт-Престиж» и «Юнион Апарт». Стоимость сделки составила 800 млн рублей.
Приступить к строительству апарт-отеля планируется во II квартале 2019 года. Проект будет реализован в две очереди. Завершение строительства намечено на 2023 год.