Количество зарегистрированных ДДУ в Петербурге за год выросло на 42%
Общее количество зарегистрированных в Петербурге договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в 2018 году увеличилось по сравнению с 2017-м на 41,9%. Таковы данные управления Росреестра по Петербургу.
Если в 2017 году в Северной столице было зарегистрировано 693 730 договоров, то по итогам прошлого года - 708 062 ДДУ.
Договоров ипотеки в 2018 году зарегистрировано 140 353, что на 45,5% больше, чем в 2017 году (96 437). При этом ипотеки жилья зарегистрировано на 45% больше - 78 098 (в 2017 году - 53 889).
Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав в отношении объектов жилого фонда увеличилось на 4,6% и составило 294 250 (в 2017 году – 281 209), причем по договорам купли-продажи /мены этот показатель вырос на 18% (114 095).
По данным аналитиков VALO в 2018 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 155,9 тыс. кв. м недвижимости в апарт-комплексах, тогда как по итогам 2017-го этот показатель составлял 65,6 тыс. кв. м.
Наиболее активно девелоперы застраивают апартаментами такие районы Северной столицы, как Московский, Василеостровский и Выборгский. Также одной из привлекательных территорий для возведения апартаментов (прежде всего, рекреационного формата) остается Курортный район Петербурга.
«На примере нашего проекта – апарт-комплекса VALO – могу отметить, что в 2018 году значительно изменился портрет покупателя. Клиенты стали лучше понимать апартаменты как реальный объект для вложения средств. Если раньше инвесторы интересовались только внутренним оснащением юнитов, то сейчас они узнают также и об общей инфраструктуре апарт-комплекса: например, какие в проекте будут действовать общественные пространства, какие гостиничные технологии заложены. Таким образом, покупатели апартаментов хотят точно понимать, будет ли проект востребован в будущем и сможет ли он конкурировать с другими апарт-отелями, например, через 10-15 лет», - отмечает директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.