Минстрой: Потенциал снижения ипотечных ставок исчерпан
В настоящее время не наблюдается возможности для снижения ипотечных ставок. Об этом на правительственном часе в Госдуме РФ сообщил министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев.
«С учетом наблюдаемой волатильности на финансовых рынках потенциал снижения ставок в краткосрочной перспективе исчерпан», - заявил он.
Министр также сообщил, что в случае резкого ухудшения макроэкономической ситуации потребуются оперативные меры по поддержке кредитования для граждан, в том числе, по аналогии с программой субсидирования процентной ставки по ипотеке, показавшей свою эффективность в 2015-2016 годах.
Вместе с тем Владимир Якушев отметил, что к 2018 году ипотека стала основным инструментом приобретения жилья. С ипотекой приобретается каждая вторая квартира.
«Снижение процентных ставок за 2 года с уровня 12–13% до 9,5% годовых было самым масштабным за всю историю ипотеки», - считает он.
За январь-ноябрь 2018 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками в РФ составил 30,1 млн кв. м, что на 11,2% или на 3,8 млн кв. м меньше, чем за соответствующий период 2017 года.
При этом в ноябре 2018 года введено 4 млн кв. м многоквартирных домов, что на 17,2% или на 0,6 млн кв. м больше аналогичного значения за тот же период 2017 года.
Как отмечают аналитики ЕРЗ, опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в РФ после отрицательной динамики в прошлом месяце.
За январь-ноябрь 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в РФ составила 51,8%, что на 4,4 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.