Объем строительства офисов для сдачи в аренду в Петербурге сократился до минимума
Объем спекулятивного строительства на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга снижается шестой год подряд, отмечают аналитики компании JLL.
По их данным, за 2018 год в Северной столице введено в эксплуатацию 30 тыс. кв. м офисов, предназначенных для сдачи в аренду. Это наименьший показатель за современную историю рынка.
При этом за счет объектов для собственных нужд общий объем нового предложения достиг максимума с 2009 года и составил 260 тыс. кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2019 году, с одной стороны, произойдет уменьшение объема ввода на 26%, с другой стороны, спекулятивных объектов будет построено в 4,5 раза больше – около 130 тыс. кв. м.
«Мы ожидаем, что эти объекты будут сданы в аренду достаточно быстро, как это произошло в 2018 году, когда уже к концу года все новые площади оказались почти полностью заполненными. В результате в отличие от ситуации предыдущих лет высокий объем ввода не оказал влияния на долю свободных площадей на рынке», - отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
16 января 2019 года В Ленинградской области соберется первых штаб по завершению жилых проблемных проектов. В данном случае речь идет о ЖК «Силы природы» и ЖК «Ромашки».
Напомним, идею о создании штаба при каждом жилом долгострое озвучил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко в декабре 2018 года. «Члены штабов смогут обмениваться оперативной информацией по каждому объекту, делиться актуальными данными, обсуждать показатели хода достройки каждого объекта», – пояснила пресс-служба областного правительства.
На данный момент Комитет государственного строительного надзора области полностью закончил формирование состава участников новых общественных формирований. К началу января в 47-ом регионе было создано около 30 штабов. В каждый из штабов входят представители дольщиков, прокуратуры, компании-донора, изначального застройщика, органов власти и депутаты.