Объем строительства офисов для сдачи в аренду в Петербурге сократился до минимума
Объем спекулятивного строительства на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга снижается шестой год подряд, отмечают аналитики компании JLL.
По их данным, за 2018 год в Северной столице введено в эксплуатацию 30 тыс. кв. м офисов, предназначенных для сдачи в аренду. Это наименьший показатель за современную историю рынка.
При этом за счет объектов для собственных нужд общий объем нового предложения достиг максимума с 2009 года и составил 260 тыс. кв. м.
По прогнозам экспертов, в 2019 году, с одной стороны, произойдет уменьшение объема ввода на 26%, с другой стороны, спекулятивных объектов будет построено в 4,5 раза больше – около 130 тыс. кв. м.
«Мы ожидаем, что эти объекты будут сданы в аренду достаточно быстро, как это произошло в 2018 году, когда уже к концу года все новые площади оказались почти полностью заполненными. В результате в отличие от ситуации предыдущих лет высокий объем ввода не оказал влияния на долю свободных площадей на рынке», - отмечает руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Владислав Фадеев.
Государственная административно-техническая инспекция Петербурга проконтролировала уборку снега и наледи с крыш и фасадов нежилых зданий и прилегающей к ним территории, зон производства работ, а также объектов улично-дорожной сети.
В ходе выборочных обследований было проверено 840 объектов. Нарушения требований к зимней уборке выявлены на 53 территориях, в том числе объектах улично-дорожной сети, 122 кровлях нежилых зданий и 23 зонах производства работ.
При этом 198 владельцев объектов и элементов благоустройства планируется привлечь к административной ответственности.