В Петербурге растут ставки аренды складских помещений
Ставки аренды производственно-складских помещений в Петербурге растут на фоне низких объемов ввода и отсутствия больших объемов вакансии, отмечают аналитики IPG.Estate.
Так, по их данным, суммарный уровень вакантных площадей демонстрирует умеренное снижение. На начало 2019 года 3,5% от общего объема качественных производственно-складских помещений остаются свободными. По итогам 2018 года рост арендных ставок составил 3,4%.
Складские комплексы класса А номинируют ставки аренды в диапазоне 470-550 рублей за квадратный метр в месяц с учетом НДС и эксплуатационных расходов, без учета стоимости коммунальных услуг, а комплексы класса В - в диапазоне 400-480 рублей.
Уровень запрашиваемых ставок аренды на качественные производственные помещения находится в диапазоне 420 – 500 рублей за квадратный метр в месяц.
Детский сад на 300 мест с бассейном, возведенный застройщиком ООО «Петра-8» (дочерней компании Mirland Development Corporation) в Московском районе Санкт-Петербурга, в настоящий момент передается в городскую казну.
После регистрации права собственности он будет закреплен за ГБДОУ №47 Московского района Санкт-Петербурга.
Генеральным подрядчиком социального объекта выступила ГК «Балтрос». Общий бюджет проекта составил более 500 млн рублей. Кирпично-монолитное трехэтажное здание площадью 7,5 тыс. кв. м расположено на территории ЖК «Триумф Парк». Зданию присвоен класс энергоэффективности А++ (очень высокий). В ДДУ предусмотрено 16 групп – четыре группы по 15 человек (для детей от 1 до 3 лет) и 12 групп по 20 человек (для детей от 3-х до 7 лет).
Группы для детей младшего возраста размещены на первом этаже, там же возведены пищевой блок, хозяйственный блок, прачечная, административные помещения и бассейн. На втором этаже расположены 6 групп, физкультурный и музыкальный залы, кабинеты психолога, методиста, логопеда и кружковые. На третьем этаже также предусмотрены 6 групп и кабинеты для занятий.
Прилегающая территория оснащена разнообразным игровым и спортивным оборудованием, а также беседками с навесами, высажены деревья и кустарники. Планируется, что детский сад на 16 групп будет открыт в конце марта 2019 года.