Собственники офисов в Петербурге начали выделять НДС из ставки аренды
Ставки на аренду офисов в Петербурге продолжают расти, отмечают аналитики компании JLL.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А за последний квартал в целом по Петербургу увеличилась на 2,3% (на 5,8% за год) и достигла 1 789 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). В классе В рост составил 1,6% за квартал и 4,0% за год, а ставка достигла 1 237 руб. за кв. м в месяц.
Аналитики компании JLL ожидают сохранения тенденции роста показателя в 2019 году: годовое увеличение прогнозируется на уровне 5-6% – рынок устойчиво находится на стороне арендодателя.
«Вклад в продолжающееся увеличение ставок аренды оказывает рост налоговой нагрузки. Из-за повышения налога на добавленную стоимость собственники некоторых объектов, преимущественно в классе А, стали выделять НДС из ставки аренды. Тем самым владельцы офисных комплексов минимизируют риски дальнейшего увеличения налоговой нагрузки, а также роста затрат на содержание и обслуживание здания», – отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Подведены итоги конкурса на уборку, обслуживание и эксплуатацию зданий, сооружений и прилегающих территорий объектов ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга».
Победителем признано ООО «Фокус» с ценой 473,1 млн рублей. Стартовая стоимость контракта составляла 475,5 млн рублей. Заказчик - ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Соответствующий протокол опубликован на сайте госзакупок. Договор заключается до 31 декабря 2021 года.
В обязанности подрядчика входит общая уборка зданий: мытье окон, чистка и уборка жилых зданий и нежилых помещений, прилегающих к объектам территорий. Всего в перечне адресов – почти 400 пунктов. Это центральный офис предприятия на Кавалергардской улице, метрологический центр, дирекция по строительству, медсанчасть, информационно-образовательный центр, филиалы.