Собственники офисов в Петербурге начали выделять НДС из ставки аренды
Ставки на аренду офисов в Петербурге продолжают расти, отмечают аналитики компании JLL.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А за последний квартал в целом по Петербургу увеличилась на 2,3% (на 5,8% за год) и достигла 1 789 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). В классе В рост составил 1,6% за квартал и 4,0% за год, а ставка достигла 1 237 руб. за кв. м в месяц.
Аналитики компании JLL ожидают сохранения тенденции роста показателя в 2019 году: годовое увеличение прогнозируется на уровне 5-6% – рынок устойчиво находится на стороне арендодателя.
«Вклад в продолжающееся увеличение ставок аренды оказывает рост налоговой нагрузки. Из-за повышения налога на добавленную стоимость собственники некоторых объектов, преимущественно в классе А, стали выделять НДС из ставки аренды. Тем самым владельцы офисных комплексов минимизируют риски дальнейшего увеличения налоговой нагрузки, а также роста затрат на содержание и обслуживание здания», – отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
По итогам 2018 года Райффайзенбанк вошел в топ-5 организаторов синдицированных кредитов в России и СНГ по версии Cbonds.
В 2018 году банк принял участие в каждой второй синдицированной сделке на рынке.
«Райффайзенбанк – исторически сильный игрок рынка синдицированного кредитования с глубокой экспертизой и богатым набором решений в структурировании сделок, – отметил Анатолий Шведов, руководитель управления корпоративных и инвестиционно-банковских продуктов Райффайзенбанка. – В 2019 году мы продолжим предлагать нашим клиентам эффективные финансовые решения для реализации их стратегических целей».
Синдицированное кредитование предоставляется на цели торгового и проектного финансирования, финансирование инвестиций, слияния и поглощения, капитальных затрат, пополнение оборотного капитала, рефинансирование и другие. По данным Cbonds, общий объем российского рынка синдикатов в 2018 году составил 9,4 млрд долл.