Собственники офисов в Петербурге начали выделять НДС из ставки аренды
Ставки на аренду офисов в Петербурге продолжают расти, отмечают аналитики компании JLL.
Средневзвешенная запрашиваемая ставка аренды в классе А за последний квартал в целом по Петербургу увеличилась на 2,3% (на 5,8% за год) и достигла 1 789 руб. за кв. м в месяц (включая НДС и операционные расходы). В классе В рост составил 1,6% за квартал и 4,0% за год, а ставка достигла 1 237 руб. за кв. м в месяц.
Аналитики компании JLL ожидают сохранения тенденции роста показателя в 2019 году: годовое увеличение прогнозируется на уровне 5-6% – рынок устойчиво находится на стороне арендодателя.
«Вклад в продолжающееся увеличение ставок аренды оказывает рост налоговой нагрузки. Из-за повышения налога на добавленную стоимость собственники некоторых объектов, преимущественно в классе А, стали выделять НДС из ставки аренды. Тем самым владельцы офисных комплексов минимизируют риски дальнейшего увеличения налоговой нагрузки, а также роста затрат на содержание и обслуживание здания», – отметила руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL в Санкт-Петербурге Регина Волошенко.
Временно исполняющий обязанности губернатора Петербурга Александр Беглов направил в Законодательное Собрание города кандидатуры на должности вице-губернаторов.
Евгений Елин назван кандидатом в вице-губернаторы по вопросам экономического развития и стратегического планирования Петербурга, учета государственного имущества города, мониторинга земель Петербурга, налоговой, финансовой политики, разработки и исполнения городского бюджета. С 2009 по 2012 год он был председателем Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Петербурга, а с ноября 2018 года - советником губернатора Санкт-Петербурга по вопросам экономики и финансов.
За решение вопросов инвестиционной политики и транспорта, а также за обеспечение организационных и иных мер в интересах развития Арктической зоны РФ будет отвечать Эдуард Батанов, который с 2008 по 2015 год возглавлял Комитет финансов Петербурга.
Вопросами профессионального образования и научной политики Петербурга, а также взаимодействия исполнительных органов государственной власти города с федеральными органами и органами субъектов РФ займется Владимир Княгинин. В ноябре 2018 года он был назначен советником Губернатора Санкт-Петербурга на общественных началах.
Максим Шаскольский стал кандидатом на должность вице-губернатора Санкт-Петербурга, отвечающего за решение вопросов энергетики и тарифного регулирования. С 2013 по январь 2019 года он был генеральным директором АО «Петербургская сбытовая компания», а в январе 2019 года назначен советником губернатора Петербурга.
Руководителем администрации губернатора Петербурга станет Любовь Совершаева.
За решение вопросов капитального строительства будет отвечать Николай Линченко.