В 2019 году Setl Group планирует сдать в Петербурге 10 социальных объектов
В текущем году Setl Group планирует ввести в эксплуатацию в Петербурге две школы и 8 детских садов.
Социальные объекты рассчитаны в общей сложности на 2325 мест. Они спроектированы и строятся полностью на средства девелопера.
В настоящее время на завершающей стадии строительства находится общеобразовательная школа с двумя бассейнами в ЖК комфорт-класса «Полюстрово Парк» в Калининском районе. Она рассчитана на 825 учеников и будет сдана в первом квартале 2019 года. Setl Group также ведет строительство школы на 450 мест с двумя бассейнами в ЖК «ЗимаЛето» на пр. Энергетиков: плановый срок ввода – 3 квартал.
До завершения первого квартала запланирован ввод в эксплуатацию второго детского сада на 190 мест с бассейном в ЖК «Чистое небо» в Приморском районе. А к концу года Setl Group планирует сдать третий детский сад на 220 мест с бассейном в этом же комплексе и детский сад на 160 мест в квартале «Лондон» микрорайона «Семь столиц» в Кудрово.
Отметим, что в 2019-м году застройщик завершает строительство жилой части одного из своих самых масштабных проектов – ЖК «GreenЛандия-1,2» неподалеку от метро «Девяткино». Вместе с последними очередями до конца года будут введены в эксплуатацию два встроенных детских сада, рассчитанных на 200 мест совокупно. Еще два встроенно-пристроенных детских сада запланированы к сдаче вместе с корпусами ЖК комфорт-класса «МореОкеан» в Приморском районе – Setl Group заканчивает строительство комплекса в текущем году.
Также на 4 квартал 2019 года намечена сдача элитного проекта Setl Group на Петровском острове – «Петровский. Квартал на воде». В составе жилого комплекса будет введен в эксплуатацию отдельно стоящий детский сад на 160 мест.
По данным компании JLL, впервые на рынке стрит-ритейла Петербурга количество новых кафе и ресторанов на протяжении всего 2018 года превышало объем закрытий.
При этом IV квартал отметился также максимальным количеством закрытий с середины 2015 года: за последние три месяца основные торговые улицы покинуло 37 заведений общепита.
В целом же рынок стрит-ритейла на основных торговых улицах Петербурга в IV квартале продемонстрировал характерные для последнего квартала рост ротации (до 6,3%) и снижение доли свободных площадей. За последние три месяца вакантность уменьшилась на 0,4 п.п., до 7,2%. Самое значительное сокращение показателя за квартал зафиксировано на Большом проспекте П.С. (на 2,0 п.п., до 4,3%).
Вследствие снижения вакантности до минимального значения на Старо-Невском (3,3%), доля свободных площадей на всем Невском проспекте достигла наименьшего уровня с 2014 года. На конец декабря на Невском было свободно 3,3% помещений.