Цены на первичное жилье масс-маркет в Петербурге выросли на 8%, в Ленобласти – на 12,8%
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» средние цены на квартиры в новостройках сегмента масс-маркет в Петербурге по итогам 2018 года выросли на 8%, а в пригородной зоне Ленобласти – на 12,8%.
Объем продаж строящегося жилья в Петербурге и пригородной зоне Ленобласти составил даже больше прогнозных значений - 5 млн кв. м, что на 20% больше, чем в 2017 году.
Результаты 2018-го вплотную придвинулись к рекордной цифре по спросу – 5,1 млн кв. м строящегося жилья в год, которая была достигнута в ажиотажном 2014-м.
Показатель спроса в городской черте вырос еще больше, чем общая цифра, включающая пригороды, - на 32%, и составил 3,8 млн.кв.м. Основными факторами роста продаж стали низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве, ожидание роста цен, скачки курсов валют.
«Рост цен зафиксирован во всех сегментах рынка. Так, в классе масс-маркет в Петербурге прирост средней цены составил 8% за год, в пригородах – 12,8%. Это существенно больше, чем в 2017-м, когда в городе средние цены выросли всего на 2%, а в пригородной зоне даже отмечалось снижение на 3%», - рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Средняя цена «квадрата» в масс-маркете в Петербурге достигла 104,5 тыс. руб., в пригородной зоне – 70 тыс. руб.
По словам эксперта, в 2018 году отмечалось повышение цен и в других сегментах рынка. Так, бизнес-класс подорожал на 2,8% по итогам года, а квадратный метр в элитном сегменте стал стоить больше на 6,5%.
Постановление правительства РФ №1777 от 30 декабря 2018 года «О порядке согласования назначения на должность и освобождения от должности руководителя органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющего государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости» вступило в силу 12 января 2019 года.
Теперь для согласования назначения на должность руководителя органа госконтроля надзора в области долевого строительства, высшее должностное лицо региона представляет в Минстрой России заполненную кандидатом анкету, по форме, утвержденной распоряжением правительства РФ от 26 мая 2005 г. N 667-р., копии документов об образовании, ученой степени или звании. Также необходимо представить рекомендательное письмо с обоснованием причин назначения кандидата на должность.
Для согласования назначения на должность или освобождения от нее кандидат приглашается на собеседование к профильному заместителю министра в целях оценки профессиональных качеств или оценки обоснованности доводов о необходимости принятия решения об освобождении руководителя органа по надзору в области долевого строительства.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании назначения на должность или освобождения от нее принимается главой Минстроя России.
Ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.