Рынок складской недвижимости Петербурга продолжает ставить антирекорды
Темпы роста рынка складской недвижимости продолжают показывать негативные рекорды, отмечают аналитики IPG.Estate. По их данным, на начало 2019 года зафиксирован минимальный объем качественного спекулятивного ввода с 2011 года.
В целом объем ввода качественных складских площадей по итогам 2018 года составил 77 300 кв.м. На начало 2019 года общий объем складского рынка Петербурга находится на уровне 2,8 млн кв. м.
Общая структура рынка качественной складской недвижимости Петербурга незначительно изменилась: увеличилась доля спекулятивных складских комплексов. На начало 2019 года склады для собственных нужд занимают долю в 52%, доля спекулятивных проектов составляет 48%
Исходя из планов некоторых девелоперов, на перспективу 3-5 лет ожидается существенный прирост нового качественного предложения. Однако, по прогнозам IPG.Estate, прирост рынка складской недвижимости в 2019 году составит около 100 тыс. кв. м.
Компания «Стройпроект» выполнит инженерные изыскания и спроектирует новые автодороги на намывной территории севернее поселка Лисий нос в Курортном районе Петербурга.
Соответствующий госконтракт заключен с КРТИ на сумму 51,6 млн рублей.
В составе проектной документации будет предусмотрено строительство магистрали №7П, магистрали №8П, улицы Транспортной, улицы №16, улицы №20, а также транспортного узла №4. Кроме этого, должны быть запроектированы ливневая канализация, наружное освещение и велодорожки.
По условиям госконтракта все работы по проектированию должны быть выполнены не позднее 21 декабря 2020 года.