Предложение жилья эконом-класса в Москве остается минимальным
- По данным аналитического отдела Бюро Недвижимости «Агент 002», в августе рост цен на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы замедлился, а изменения основных показателей являются минимальными по отношению к предыдущим месяцам. Так, в сегменте эконом-класса стоимость квадратного метра выросла на 0,8% по сравнению с июлем и составила $5770, а в бизнес-классе квадратный метр подорожал на 0,5%, что соответствует $8785. Более динамично росли цены только на элитное жилье – 1,7% ($15864). Объем предложения вырос в элитном сегменте на 1,5% (7553 объекта) и бизнес-классе - на 2,6% (7498 объектов). В эконом-классе предложение остается минимальным – 11440 квартир (снижение составляет 13,3%). Эксперты Бюро Недвижимости «Агент 002» отмечают снижение активности во всех сегментах. Спрос на квартиры сохраняется только в сегменте эконом-класса. Большинство покупок совершалось с использованием ипотечных кредитов, их более 80%.
ГУ «Управление инвестиций» Комитета по строительству в ближайшее время намерено выставить на аукцион под комплексное освоение в целях жилищного строительства два участка общей площадью в 105 га в Курортном районе.
Участок общей площадью 77 га в поселке Молодежное расположен восточнее железной дороги, вдоль Октябрьской улицы. С северо-востока, с севера, запада и юга он ограничен ручьем без названия. Территория участка, согласно Генеральному плану Санкт-Петербурга входит в состав зоны индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Площадь второго участка, расположенного в Зеленогорске составляет 28 га. С востока и севера он ограничен лесом, а также продолжением ул. Длинной, с запада – ул. Институтской и безымянным проездом, с юга – ул.Невской и полосой отвода железной дороги. Этот участок расположен в зоне ИЖС с включением объектов общественно-деловой застройки.
Завершается подготовка документации в отношении территории, расположенной вдоль проспекта Маршала Блюхера - от Пискаревского проспекта до проспекта Энергетиков. Кроме того, в ближайшее время планируется объявить аукцион по реализации права комплексного освоения земельного участка в Каменке в зоне многоэтажной и малоэтажной жилой застройки. Площадь этой территории составляет порядка 103 га. Об этом со ссылкой на главу Комитета по строительству Санкт-Петербурга Романа Филимонова сообщило ИА «БН.ру».
Всего же до конца 2008 г планируется подготовить документацию для выставления на торги 14 территорий, общей площадью порядка 300 га, на которых можно построить порядка 2 млн.кв.м жилья.
Согласно данным Стройкомитета, к настоящему моменту на торгах по продаже права комплексного освоения городских территорий было реализовано более 1,2 тысяч га, на которых должно быть возведено более 6 млн.кв.м жилья.