Банки предлагают изменить законодательство о рефинансировании ипотеки с маткапиталом
Ассоциация российских банков (АРБ) обратилась в Госдуму РФ с предложением внести изменения в законодательство о рефинансировании ипотечных кредитов, взятых с использованием материнского капитала.
Соответствующее письмо на имя председателя нижней палаты российского парламента Вячеслава Володина опубликовано на сайте АРБ.
Финансисты призывают устранить правовой казус, из-за которого банки в настоящее время неохотно идут на рефинансирование ипотечных кредитов с использованием маткапитала.
В соответствии с действующим законодательством при оформлении ипотеки с маткапиталом заемщик берет на себя обязательство после погашения займа и снятия обременения (в виде банковского залога) выделить доли в приобретенном жилье на своих несовершеннолетних детей.
Но в случае рефинансирования ипотеки другим банком обременение по отношению к прежнему банку-кредитору снимается. А значит, в жилье выделяются доли несовершеннолетних детей.
Новому банку-кредитору невыгодно брать такое жилье в залог, поскольку в случае неплатежеспособности заемщика он рискует столкнуться с трудностями при реализации залога.
Ассоциация разработала законопроект, предполагающий внесение изменений в законы «Об ипотеке (залоге недвижимости)», «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и «Об ипотечных ценных бумагах».
Банкиры предлагают для ипотеки с маткапиталом предусмотреть оформление долей всех членов семьи в праве собственности на недвижимость только после снятия обременения с жилого помещения последним кредитором, а также обеспечить контроль оформления доли в праве собственности ребенка на жилое помещение на законодательном уровне.
Объявлен конкурс на текущий ремонт и приспособление помещений 1-го этажа Екатерининского дворца в Царском Селе.
Заявки принимаются до 4 февраля, итоги подведут 7 февраля 2019 года. Договор с победителем заключат до 15 мая 2019 года. Заказчик - ФГБУК «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Царское Село». Цель закупки - сохранение объекта культурного наследия федерального значения и приспособление помещений 1-го этажа №№ 130, 131, 132, 133 под современное использование.
Как следует из техзадания, размещенного на сайте госзакупок, в обязанности исполнителя входит устройство перегородок, ниш, паркета, отделка, установка дверных и оконных блоков, замена систем отопления, электроснабжения, освещения, охранно-тревожной сигнализации и многое другое.
Большой дворец в Пушкине – один из шедевров русского барокко середины XVIII века. Громадный по протяженности, он расположен на гребне возвышенности, по склону которой раскинулся обширный Екатерининский парк, один из крупнейших в пригородах Петербурга. В войну дворец был полностью разрушен. Все послевоенные годы ведется работа по воссозданию и реставрации. Сейчас в помещениях 130-133 размещен военно-исторический отдел и фонд оружия. В связи с производственной необходимостью помещения 132-133 передаются научному отделу для оборудования кабинетов.