Setl City сдала два дома пятой очереди ЖК «Чистое небо»
Setl City ввела в эксплуатацию дома 5.1 и 5.2 пятой очереди ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
Корпуса распложены вдоль Комендантского проспекта. Общая площадь квартир в них – около 70 тыс. кв. м. Вместе с корпусами возведены две подземные автостоянки, рассчитанные в общей сложности на 786 мест, и одна надземная закрытого типа на 236 автомобилей.
Дом 5.1 состоит из четырех разновысотных секций, от 19 до 21 этажа. В нем спроектированы квартиры от студий до трехкомнатных – все они будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. На первом этаже располагаются встроенные коммерческие помещения общей площадью более 2,3 тыс. кв. м. Во дворе дома Setl City благоустроила детскую площадку с качелями, песочницей, качалками, детским игровым комплексом, а также зону для отдыха взрослых и спортивную площадку.
Дом 5.2 представляет собой 25-этажное здание с одной выделяющейся секцией, расположенной перпендикулярно остальным. В доме спроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных, а первый этаж занимают коммерческие помещения общей площадью почти 4 тыс. кв. м. Как и в корпусе 5.1, во дворе этого дома Setl City оформила детскую площадку с разными видами качелей, каруселью, детскими игровыми комплексами, песочницей и домиком-беседкой. Благоустроена площадка для отдыха взрослых, а в спортивной зоне установлены тренажеры разных видов и теннисный стол.
По оценке компании JLL, объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России в 2018 году составил 2,8 млрд долл., что на 39% меньше результата предыдущего года (4,7 млрд долл.).
В том числе показатель за IV квартал – 966 млн долл. – оказался вдвое ниже уровня аналогичного периода 2017 года.
«Основной причиной сокращения объема инвестиционных сделок в минувшем году почти до уровня кризисного 2015 года стала осторожность инвесторов на фоне волатильности рубля в результате санкций против России, турбулентности на развивающихся финансовых рынках и снижения цены нефти. Также на инвестиционном показателе отразился перенос закрытия нескольких крупных сделок, соглашение о которых было достигнуто в прошлом году, на 2019 год», – отметила руководитель отдела финансовых рынков и инвестиций компании JLL Наталия Тишендорф.
При этом интерес иностранных инвесторов к российской недвижимости сохраняется: доля зарубежного капитала в 2018 году увеличилась до 28% в общем объеме сделок против 18% годом ранее, при этом абсолютный показатель снизился с 823 млн долл. до 793 млн долл. соответственно.