Setl City сдала два дома пятой очереди ЖК «Чистое небо»
Setl City ввела в эксплуатацию дома 5.1 и 5.2 пятой очереди ЖК «Чистое небо» в Приморском районе Петербурга.
Корпуса распложены вдоль Комендантского проспекта. Общая площадь квартир в них – около 70 тыс. кв. м. Вместе с корпусами возведены две подземные автостоянки, рассчитанные в общей сложности на 786 мест, и одна надземная закрытого типа на 236 автомобилей.
Дом 5.1 состоит из четырех разновысотных секций, от 19 до 21 этажа. В нем спроектированы квартиры от студий до трехкомнатных – все они будут передаваться покупателям с полной чистовой отделкой. На первом этаже располагаются встроенные коммерческие помещения общей площадью более 2,3 тыс. кв. м. Во дворе дома Setl City благоустроила детскую площадку с качелями, песочницей, качалками, детским игровым комплексом, а также зону для отдыха взрослых и спортивную площадку.
Дом 5.2 представляет собой 25-этажное здание с одной выделяющейся секцией, расположенной перпендикулярно остальным. В доме спроектированы квартиры от студий до четырехкомнатных, а первый этаж занимают коммерческие помещения общей площадью почти 4 тыс. кв. м. Как и в корпусе 5.1, во дворе этого дома Setl City оформила детскую площадку с разными видами качелей, каруселью, детскими игровыми комплексами, песочницей и домиком-беседкой. Благоустроена площадка для отдыха взрослых, а в спортивной зоне установлены тренажеры разных видов и теннисный стол.
Минстрой России письмом №47813-АА/07 от 29.11.2018 дал разъяснения относительно понятия «иная деятельность» застройщика.
Напомним, 214-ФЗ установлен ряд ограничений для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018 года, с привлечением средств участников долевого строительства.
Ранее Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) направило в министерство запрос с просьбой разъяснить фигурирующее среди этих ограничений понятие «иная деятельность».
В ответном письме строительное ведомство подтвердило, что к иной деятельности, которой запрещено заниматься застройщику, относится строительство объектов с привлечением денег дольщиков по РС, выданным после 01.07.2018, если он осуществляет строительство других объектов за счет собственных средств. Это запрещено в силу нормы ч. 6. ст. 18 214-ФЗ.