Эксперты не ожидают от новых льгот для заемщиков ипотечного бума
Расширение возможностей льготной ипотеки для семей с детьми не приведет к существенному увеличению объемов ипотечного кредитования.
Таково мнение экспертов, опрошенных «РИА Недвижимость».
Напомним, о том, какими будут согласованные правительством РФ новые льготы по ипотеке для семей с детьми, рассказала накануне вице-премьер Татьяна Голикова.
По мнению генерального директора агентства недвижимости «Азбука жилья» Владимира Каширцева, новые меры лишь будут поддерживать существующий объем выдачи ипотеки, но «очередного рекорда не будет».
С ним солидарен вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк. «Расширение программы поддержки для семей с детьми вряд ли обеспечит такой же активный рост, как на пике снижения ставок в 2018 году, однако окажет позитивный эффект на объем выдач», - полагает банкир.
По мнению директора по маркетингу и разработке продукта компании «А101 Девелопмент» Дмитрия Цветова, минус этих мер, даже в случае увеличения льготного периода, в том, что они действуют только на семьи, в которых второй или третий ребенок появился совсем недавно. «Для повышения эффективности этих мер представляется разумным распространить их действие на семьи, в которых второй или третий ребенок родились в 2016-2017 годах», - предлагает застройщик.
В комплексе «Верхние теплицы» ГМЗ «Царское Село» заменят кровельное покрытие.
Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 25 млн рублей. Заявок ждут до полудня 31 января 2019 года. Контракт заключается до 1 января 2020 года. Заказчик – ФГБУК «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Царское Село». Цель закупки - приспособление здания литеры Т комплекса «Верхние теплицы» под современное использование.
«Верхние теплицы», или корпус теплиц со складскими и бытовыми помещениями, объект культурного наследия федерального значения расположен в Пушкине, в Александровском парке. В перечень работ входит демонтаж остекления, устройство металлических ферм, прогонов, ветровых связей, монтаж панелей остекления, остекление кровли с устройством вентиляционных форточек, устройство автоматической системы зашторивания рулонного типа.
Существующее здание Зверинской линии теплиц (литера Т) находится в северо-западной части комплекса теплиц Верхнего сада. Зверинская линия построена в 1785 году, неоднократно реконструировалась. Полностью восстановлена после войны в 1955-62 гг. В начале 2000-х годов здание было остеклено, модернизировано, а также расширено с западной стороны. В настоящее время Зверинская линия представляет собой одноэтажное здание с мансардой длиной 240 м и шириной 6 м. Здание одноэтажное, кирпичное, с несущими наружными и поперечными внутренними стенами. Фундаменты ленточные, цоколь - путиловская плита. Сегодня состояние остекленного кровельного покрытия - неудовлетворительное и требует замены.