Эксперты не ожидают от новых льгот для заемщиков ипотечного бума
Расширение возможностей льготной ипотеки для семей с детьми не приведет к существенному увеличению объемов ипотечного кредитования.
Таково мнение экспертов, опрошенных «РИА Недвижимость».
Напомним, о том, какими будут согласованные правительством РФ новые льготы по ипотеке для семей с детьми, рассказала накануне вице-премьер Татьяна Голикова.
По мнению генерального директора агентства недвижимости «Азбука жилья» Владимира Каширцева, новые меры лишь будут поддерживать существующий объем выдачи ипотеки, но «очередного рекорда не будет».
С ним солидарен вице-президент, руководитель розничного блока СМП Банка Роман Цивинюк. «Расширение программы поддержки для семей с детьми вряд ли обеспечит такой же активный рост, как на пике снижения ставок в 2018 году, однако окажет позитивный эффект на объем выдач», - полагает банкир.
По мнению директора по маркетингу и разработке продукта компании «А101 Девелопмент» Дмитрия Цветова, минус этих мер, даже в случае увеличения льготного периода, в том, что они действуют только на семьи, в которых второй или третий ребенок появился совсем недавно. «Для повышения эффективности этих мер представляется разумным распространить их действие на семьи, в которых второй или третий ребенок родились в 2016-2017 годах», - предлагает застройщик.
Президент России Владимир Путин поручил правительству РФ в срок до 15 апреля 2019 года внести изменения в законодательство о долевом строительстве.
Соответствующий перечень поручений опубликован на официальном сайте президента.
В частности, необходимо законодательно совершенствовать механизмы контроля деятельности застройщиков со стороны Фонда защиты дольщиков и контролирующих органов.
Кроме того, предусматривается установление ускоренного порядка рассмотрения судами дел о признании проблемного застройщика банкротом, а также передачи проблемного объекта для достройки иному застройщику.
Подробнее ознакомиться с перечнем поручений можно по ссылке.