Доля свободных площадей стрит-ритейла на Невском проспекте достигла минимума
По данным компании JLL, впервые на рынке стрит-ритейла Петербурга количество новых кафе и ресторанов на протяжении всего 2018 года превышало объем закрытий.
При этом IV квартал отметился также максимальным количеством закрытий с середины 2015 года: за последние три месяца основные торговые улицы покинуло 37 заведений общепита.
В целом же рынок стрит-ритейла на основных торговых улицах Петербурга в IV квартале продемонстрировал характерные для последнего квартала рост ротации (до 6,3%) и снижение доли свободных площадей. За последние три месяца вакантность уменьшилась на 0,4 п.п., до 7,2%. Самое значительное сокращение показателя за квартал зафиксировано на Большом проспекте П.С. (на 2,0 п.п., до 4,3%).
Вследствие снижения вакантности до минимального значения на Старо-Невском (3,3%), доля свободных площадей на всем Невском проспекте достигла наименьшего уровня с 2014 года. На конец декабря на Невском было свободно 3,3% помещений.
На портале правовой информации опубликовано постановление правительства РФ №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Оценка этих нормативов будет определяться в зависимости от даты выдачи разрешения на строительство.
В частности, для застройщиков, получивших разрешение на строительство после 01.07.2018, размер собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости (создания) объектов, указанной в проектной декларации.
Подробнее ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.