Цены на вторичное жилье в Петербурге растут вдвое быстрее, чем в Москве
Средние цены на вторичном рынке жилья в Петербурге по-прежнему уступают московским, но при этом растут практически вдвое быстрее, чем в столице.
Такие данные содержатся в исследовании аналитиков портала недвижимости Domofond.ru.
В рейтинге субъектов РФ по росту цен на вторичную недвижимость за период с IV квартала 2017 года по IV квартал 2018-го Петербург занял второе место, уступив только Амурской области.
По данным специалистов, средняя цена квадратного метра вторичного жилья в Северной столице в IV квартале 2017 года составляла 113 017 рублей, а в конце 2018-го - 123 266 рублей. Рост показателя составил 9,1%.
В то же время в Москве в конце 2017 года «квадрат» вторичного жилья стоил 192 357 рублей, а в IV квартале 2018-го - 201 279 рублей. Показатель вырос на 4,6%.
В 2018 году «Строительный трест» ввел в эксплуатацию 125,5 тыс. кв. м недвижимости без учета площадей домов в коттеджных поселках и инфраструктурных объектах.
Сумма заключенных сделок по итогам года составила 13,3 млрд рублей, что на 30% больше, чем в 2017 году. Как отмечает пресс-служба девелопера, это самый высокий показатель компании за все время работы на рынке.
По итогам 2019 года в эксплуатацию планируется ввести 9 объектов: три дома в составе жилого квартала NEWПИТЕР на границе с Красносельским районом Петербурга, комплекс «Сосновка» на пр. Тореза, 77, масштабный 7-21 лот ЖК «Капитал» в Кудрово и четыре дома в составе ЖК «Город мастеров» в Калининграде.
«Прошедший год для рынка недвижимости был насыщен множеством важных событий, которые как напрямую, так и косвенно повлияли на уровень спроса. Низкие ипотечные ставки, изменения в 214-ФЗ, начало работы по эскроу-счетам и еще несколько факторов стимулировали спрос во всех сегментах недвижимости. Мы достигли рекордных показателей продаж квартир и коммерческих площадей», - прокомментировал директор по продажам компании «Строительный трест» Сергей Степанов.