В селах Ленобласти построят новые социальные объекты
В 2019 году в селах Ленинградской области появятся новые амбулатории, стадионы и дома культуры.
В рамках программы «Устойчивое развитие сельских территорий» запланировано строительство фельдшерско-акушерского пункта в деревня Овсище Сланцевского района и амбулатории в поселке Щеглово Всеволожского района. Проектируются еще шесть медицинских учреждений. Завершается строительство трех домов культуры в поселке Курс и деревне Тирпилицы Волосовского района, поселке Заборье Бокситогорского района. В этом году начнется строительство одного ДК в поселке Торковичи Лужского района и капитальный ремонт еще 16 в других районах области.
В рамках программы также будет построено 54 км сетей газоснабжения, проложено около 20 км сетей водоснабжения и 5 км сельских дорог.
В целом в 2019 году на финансирование работ по строительству, реконструкции и ремонту 66 объектов инженерной инфраструктуры на селе запланировано 1,36 млрд рублей, из которых 1,13 млрд рублей – средства областного бюджета.
Вопросы перехода строительной отрасли на новую модель финансирования обсуждались в ходе состоявшейся накануне встречи главы Минстроя Владимира Якушева с активом «Деловой России».
Министр напомнил, что в рамках майского указа президент поставил задачу к 2024 году выйти на строительство 120 млн кв. м жилья в год.
«Те решения, которые приняты сегодня в рамках перехода на цивилизованные методы финансирования жилищного строительства, предстоит реализовать в максимально сжатые сроки. Мы прекрасно понимаем, что на первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года. Но после того, как рынок очистится, мы перейдем на понятные методы и система заработает, мы нарастим объемы и к 2024 году подойдем к тем параметрам, которые позволят нам выполнить задачи, поставленные в указе президента. Ответственности за это с нас никто не снимал», - подчеркнул он.
Владимир Якушев отметил, что при реформировании отрасли и жестком подходе к изменению финансирования жилищного строительства особого внимания потребуют компании, которые ведут сейчас свои проекты в рисковой зоне, с низкой маржинальностью или даже с отрицательным результатом.
«Себестоимость стройки растет гораздо быстрее чем цена, которая ограничена покупательским способностью. До 1 июля очень важно понять, сколько проектов у нас перейдет в красную зону. То есть, это проекты, которые никогда не получат проектного финансирования, и с ними необходимо будет разбираться в ручном режиме», - заявил министр.
Глава Минстроя России также отметил, что изменения в законе оставляют возможность достройки объекта по прежнему порядку - с финансированием через договоры долевого участия. Для этого предлагается оценить объекты по двум критериям – это объем заключенных договоров долевого участия и степень готовности проекта.
«С высокой долей вероятности это будут проекты, где большое количество ДДУ будет корреспондировать с высокой готовностью проекта», - подчеркнул Владимир Якушев.