В Пушкине отремонтируют комплекс «Верхние теплицы»
В комплексе «Верхние теплицы» ГМЗ «Царское Село» заменят кровельное покрытие.
Начальная цена конкурса, по данным сайта госзакупок, составляет 25 млн рублей. Заявок ждут до полудня 31 января 2019 года. Контракт заключается до 1 января 2020 года. Заказчик – ФГБУК «Государственный художественно-архитектурный дворцово-парковый музей-заповедник «Царское Село». Цель закупки - приспособление здания литеры Т комплекса «Верхние теплицы» под современное использование.
«Верхние теплицы», или корпус теплиц со складскими и бытовыми помещениями, объект культурного наследия федерального значения расположен в Пушкине, в Александровском парке. В перечень работ входит демонтаж остекления, устройство металлических ферм, прогонов, ветровых связей, монтаж панелей остекления, остекление кровли с устройством вентиляционных форточек, устройство автоматической системы зашторивания рулонного типа.
Существующее здание Зверинской линии теплиц (литера Т) находится в северо-западной части комплекса теплиц Верхнего сада. Зверинская линия построена в 1785 году, неоднократно реконструировалась. Полностью восстановлена после войны в 1955-62 гг. В начале 2000-х годов здание было остеклено, модернизировано, а также расширено с западной стороны. В настоящее время Зверинская линия представляет собой одноэтажное здание с мансардой длиной 240 м и шириной 6 м. Здание одноэтажное, кирпичное, с несущими наружными и поперечными внутренними стенами. Фундаменты ленточные, цоколь - путиловская плита. Сегодня состояние остекленного кровельного покрытия - неудовлетворительное и требует замены.
С начала 2018 года 55,6% от всех реализованных через торги Фонда имущества Санкт-Петербурга объектов составляли аварийные квартиры.
Как рассказал генеральный директор Фонда Денис Мартюшев, с начала года были проданы 193 аварийные квартиры общей площадью 12,676 кв. м.
«Аварийные квартиры растут и по площади, и по цене», – отметил Денис Мартюшев. В этом году «квадрат» в таких объектах площадью от 1000 кв. м. в среднем оценивался в 20-25 тыс. рублей, а в более маленьких лотах – в 40-45 тыс. «Аварийные квартиры мы всегда продаем с условием их обязательного восстановления в течение двух лет», – отметил глава Фонда.
Причины такой популярности аварийных квартир Денис Мартюшев связывает с двумя факторами: «Во-первых, районы все больше передают нам таких объектов. Во-вторых, средний чек, который инвестор готов тратить, неуклонно снижается, а аварийные квартиры по карману даже малому бизнесу».
Добавим, что 29,1% сделок Фонда, совершенных в 2018 году, касались встроенных помещений, 10,1% - зданий, 4,3% - земельных участков и 0,9% – прочих объектов.