В Петербурге в 2019 году планируется ввод в эксплуатацию трех торговых центров
На 2019 год в Петербурге анонсирован ввод в эксплуатацию трех торговых комплексов совокупной площадью 52,9 тыс. кв. м, сообщает JLL.
«При этом можно ожидать дальнейшего сокращения объема и доли вакантных площадей в 2019 году, в первую очередь за счет небольшого числа торговых центров, в которых свободно более 5% площадей. За исключением недавно введенных объектов, где все еще проходит органическое развитие, помещения в ТЦ пустуют вследствие определенных планировочных недочетов или недостаточно эффективного управления. Именно такие торговые центры могут быть подвергнуты реконцепции в ближайшие годы. Сейчас хороший период для качественных изменений в торговых центрах, так как конкуренция со стороны новых проектов минимальна», - отмечает руководитель направления торговой недвижимости компании JLL в Санкт-Петербурге Юлия Чернышева.
Макроэкономическая неопределенность пока не позволяет аналитикам с уверенностью говорить о более долгосрочных перспективах. Есть ряд объектов, которые могут появиться в 2020 году при улучшении экономической ситуации, однако с высокой вероятностью сроки их ввода будут перенесены.
Напомним, за минувший год в Петербурге был сдан лишь один качественный торговый объект – вторая очередь Outlet Village Pulkovo (6,7 тыс. кв. м арендопригодной площади).
ООО «Стимул СКТ» получило разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого дома «Монополист», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 70, стр. 1.
10-этажный жилой дом рассчитан на 144 квартиры – от однокомнатных площадью от 49 кв. м до видовых квартир площадью 194 кв. м, выполненных по индивидуальному проекту, с балконами, лоджиями, террасами, просторными холлами и кухнями.
Ключи будущие жители получат уже в начале января 2019 г. Более 75% квартир в доме проданы. На старте продаж стоимость квадратного метра составляла 152 000 руб., на текущий момент – 225 000 руб.
«Монополист» возведён в историческом центре Петербурга. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, в которых предусмотрено размещение инфраструктурных объектов. В доме имеется двухуровневый подземный паркинг на 98 машиномест.
Архитектурную концепцию здания разработала «Студия 44» Никиты Явейна. Дом «Монополист» – флагманский проект российской компании «Бронка Девелопмент» (девелопер проекта).