В Петербурге объем ввода в эксплуатацию апартаментов за год вырос в 2,4 раза
По данным аналитиков VALO в 2018 году в Петербурге было введено в эксплуатацию 155,9 тыс. кв. м недвижимости в апарт-комплексах, тогда как по итогам 2017-го этот показатель составлял 65,6 тыс. кв. м.
Наиболее активно девелоперы застраивают апартаментами такие районы Северной столицы, как Московский, Василеостровский и Выборгский. Также одной из привлекательных территорий для возведения апартаментов (прежде всего, рекреационного формата) остается Курортный район Петербурга.
«На примере нашего проекта – апарт-комплекса VALO – могу отметить, что в 2018 году значительно изменился портрет покупателя. Клиенты стали лучше понимать апартаменты как реальный объект для вложения средств. Если раньше инвесторы интересовались только внутренним оснащением юнитов, то сейчас они узнают также и об общей инфраструктуре апарт-комплекса: например, какие в проекте будут действовать общественные пространства, какие гостиничные технологии заложены. Таким образом, покупатели апартаментов хотят точно понимать, будет ли проект востребован в будущем и сможет ли он конкурировать с другими апарт-отелями, например, через 10-15 лет», - отмечает директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.
В ближайшее время в Ленобласти начнется конкурсная кампания по отбору инициатив граждан в различных сферах благоустройства. К концу I квартала перечень проектов будет сформирован.
Всего будет реализовано 252 проекта в 191 муниципальном образовании. На их финансирование в областном бюджете заложено более 500 млн рублей.
2018 год стал первым годом проекта. По его итогам реализовано 853 проекта в 167 поселениях. Общая сумма субсидий, выделенных из областного бюджета на эти цели, достигла 203,8 млн рублей, софинансирование муниципалитетов составило около 45 млн рублей. Среди вопросов, решение которых инициируют жители – ремонт дорог местного значения, оборудование игровых и спортивных площадок, объектов водоснабжения и водоотведения, уличного освещения, газоснабжения, благоустройство парков и скверов, придомовых территорий и др.
«Ленобласть внесла ряд предложений в Госдуму РФ по улучшению процесса инициативного бюджетирования. Мы предлагаем законодательно предусмотреть возможность избирать несколько старост в крупных поселениях. И чтобы это было возможно сделать не только по представлению схода жителей, но и на конференции – собрании делегатов от жителей населенного пункта», – рассказала председатель Комитета по местному самоуправлению, межнациональным и межконфессиональным отношениям региона Лира Бурак.