Спрос на апартаменты в Петербурге вырос почти вдвое
В минувшем году в Петербурге было продано около 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано почти в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Таковы данные аналитиков апарт-комплекса VALO.
Эксперты отмечают, что 60% в общей структуре продаж сегмента за 2018 год занимают сервисные апартаменты (т.е. комплексно управляемые проекты, в том числе апарт-отели). Еще 40% приходится на несервисный формат – т.н. «псевдожилье» (жилые дома без гостиничной инфраструктуры, которые застройщики позиционируют как апарт-комплексы, чтобы обойти некоторые градостроительные ограничения). Из этих 40% «псевдожилья» 5% приходятся на рекреационные проекты, которые строятся на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Также одна из основных тенденций 2018 года – увеличение количества сделок с использованием ипотечного кредитования. В нашем проекте, например, в 2018 году в ипотеку приобретено 21% юнитов, когда как в 2017-м – около 4,2%», - комментирует директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.
В ходе рабочего объезда Петроградского района вр.и.о. губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов ознакомился с проектом благоустройства наб. р. Карповка.
Разработан документ на основе концепции развития пешеходных маршрутов и общественных пространств города на 2019-2020 годы. Уже в этом году планируется создать новое прогулочное пространство на наб. Карповки (от ул. Чапаева до 1-го Медуниверситета). Территория будет благоустроена, и к сентябрю там должна появиться пешеходная зона, велодорожки, участки для отдыха, площадки для маломобильных групп населения. Поскольку здесь любят бывать студенты, будет развернута сеть вай-фай. Это только первая часть работ. Набережную планируется благоустраивать и дальше.
Александр Беглов в целом одобрил представленную концепцию, но заметил, что проект надо доработать. По его мнению, должен быть решен вопрос со стоянкой лодок. «Владельцы должны иметь возможность поставить их в другом месте. При этом стоянка должна быть социальной, потому что ею будут пользоваться, возможно, и люди небольшого достатка», – отметил вр.и.о. главы города. Соответствующее поручение он дал вице-губернатору Олегу Маркову и главе администрации Петроградского района Ивану Громову.