Спрос на апартаменты в Петербурге вырос почти вдвое
В минувшем году в Петербурге было продано около 4,8 тыс. апартаментов, тогда как в 2017 году было реализовано почти в два раза меньше – всего 2,5 тыс. юнитов. Таковы данные аналитиков апарт-комплекса VALO.
Эксперты отмечают, что 60% в общей структуре продаж сегмента за 2018 год занимают сервисные апартаменты (т.е. комплексно управляемые проекты, в том числе апарт-отели). Еще 40% приходится на несервисный формат – т.н. «псевдожилье» (жилые дома без гостиничной инфраструктуры, которые застройщики позиционируют как апарт-комплексы, чтобы обойти некоторые градостроительные ограничения). Из этих 40% «псевдожилья» 5% приходятся на рекреационные проекты, которые строятся на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
«Также одна из основных тенденций 2018 года – увеличение количества сделок с использованием ипотечного кредитования. В нашем проекте, например, в 2018 году в ипотеку приобретено 21% юнитов, когда как в 2017-м – около 4,2%», - комментирует директор по продажам апарт-комплекса VALO Марина Сторожева.
Компания Setl City ввела в эксплуатацию жилой комплекс бизнес-класса «Москва» у площади Победы.
В составе проекта построен жилой дом со встроенным детским садом и апарт-отель. На первом этаже запланированы коммерческие помещения, в которых будут открыты кафе и магазины шаговой доступности. Двухуровневые подземные паркинги рассчитаны в общей сложности на 499 автомобилей
Жилой комплекс «Москва» выполнен в созвучной застройке Московского района стилистике и стал новой архитектурной доминантой улицы. Единый ансамбль сформирован секциями высотой от 6 до 22 этажей.
В жилом комплексе представлены квартиры бизнес-класса: от однокомнатных до четырехкомнатных с потолками высотой 3 м.
Во дворе оборудованы площадки для спокойного отдыха взрослых и детские игровые комплексы. В составе проекта также реализован встроенный двухэтажный детский сад, рассчитанный на 50 малышей. На прилегающей территории расположены три игровых площадки с песочницей, благоустроена спортивная зона с гимнастическим комплексом.