Setl City ввела в эксплуатацию дом 5 ЖК «Солнечный город»
Setl City ввела в эксплуатацию корпус 5 ЖК комфорт-класса «Солнечный город» в Красносельском районе Санкт-Петербурга.
Это кирпично-монолитный дом общей жилой площадью около 60 тыс. кв. м и высотой 12 этажей. Секции образуют полузамкнутый двор, закрытый от машин.
Все квартиры, от студий до трехкомнатных, передаются покупателям с полной чистовой отделкой. На первом этаже в секциях 4-8 спроектированы встроенные помещения общей площадью около 1,9 тыс. кв. м. Под домом возведена подземная автостоянка метражом 5,7 тыс. кв. м.
Setl City полностью благоустроила придомовую территорию 5 корпуса – построены и оборудованы две детских площадки и две площадки для отдыха взрослых, а также две зоны для занятий спортом. Высажено в общей сложности более 2200 деревьев и кустарников, среди них – шиповник, липа и сирень.
Сданный корпус стал шестым домом, введенным в эксплуатацию в рамках проекта «Солнечный город». Помимо жилых корпусов компания на собственные средства спроектировала и построила два детских сада на 220 малышей каждый с бассейнами и общеобразовательную школу на 1375 мест с двумя бассейнами. Указанные социальные учреждения уже открыты и принимают ребят. Осенью Setl City начала строить третий детский сад на 220 мест с бассейном, а в текущем году застройщик приступит к возведению второй школы на территории ЖК.
Согласно предварительным данным Colliers International, спекулятивный ввод офисов классов А и В в Петербурге по итогам 2018 года составит 25 тыс. кв. м, что в 4,6 раз меньше, чем в 2017 году.
Аналитики отмечают, что вакансия по итогам третьего квартала 2018 года составила 6% и 9% в классах А и В соответственно, а ставки аренды начали восстановительный рост – средняя стоимость квадратного метра в классе А выросла до 1595 рублей за кв. м в месяц, в классе В – до 1 040 рублей.
Наиболее остро при этом ощущается нехватка именно крупных блоков размером от 5 тыс. кв. м. Согласно прогнозам компании, в 2019 году спекулятивный ввод составит не более 85 тыс. кв. м. Преимущественно это будут небольшие, но качественные проекты реконструкции в центральных районах города.