ЗОСы будут выдавать застройщикам по унифицированной форме
Приказ Минстроя России от 11.10.2018 №653/пр «Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ…» вступил в силу с 7 января нынешнего года.
Документ строительного ведомства унифицирует форму заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации установленным требованиям.
ЗОС будет содержать сведения о застройщике (наименование застройщика, ИНН, ОГРН); о проекте строительства (наименование проекта строительства, адрес объекта капитального строительства); о разрешении на строительство (номер, дата, орган, выдавший разрешение на строительство); о планируемом способе привлечения средств дольщиков (ДДУ или ДДУ с размещением денежных средств на счетах эскроу).
Ознакомиться с приказом Минстроя можно по ссылке.
Согласно майскому указу президента РФ Владимира Путина и нацпроекту «Жилье и городская среда» к 2024 году ежегодный объем ввода жилья в России должен вырасти до 120 млн кв. м. Однако в достижимости этой цели есть сомнения, поскольку строительная отрасль уже сейчас отстает от запланированных показателей.
Об этом накануне заявил на заседании президиума общественного совета Минстроя министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
«Основной показатель, с которого мы должны были стартовать с 1 января 2019 года, он уже не совпадает. По паспорту нацпроекта ввод должен был составить на 31 декабря 2018 года 86 млн кв. м жилья, ориентировочно, по нашим оценкам, это будет 75-76 млн кв. м жилья. Мы с вами уже выпадаем на 10-11 млн кв. м жилья. Это серьёзный знак со стороны рынка и отрасли. Мы не можем на это не обратить на это внимание. Эта цифра будет требовать серьезной корректировки», - приводит слова министра «Интерфакс».
«Сама цифра 120 млн кв. м жилья, которую мы должны достигнуть к 2024 году, она под знаком вопроса», - акцентировал Владимир Якушев.
Он также заявил, что задачи по снижению уровня ипотечной ставки ниже 8% годовых, заложенные в нацпроект «Жилье и городская среда», также будут скорректированы в связи с изменением ключевой ставки Центробанка.
Глава Минстроя подчеркнул, что министерство будет настаивать на том, чтобы эти показатели были изменены и приведены в соответствие с реальными показателями.