ЗОСы будут выдавать застройщикам по унифицированной форме
Приказ Минстроя России от 11.10.2018 №653/пр «Об утверждении формы заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частями 1.1 и 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ…» вступил в силу с 7 января нынешнего года.
Документ строительного ведомства унифицирует форму заключения о соответствии (ЗОС) застройщика и проектной декларации установленным требованиям.
ЗОС будет содержать сведения о застройщике (наименование застройщика, ИНН, ОГРН); о проекте строительства (наименование проекта строительства, адрес объекта капитального строительства); о разрешении на строительство (номер, дата, орган, выдавший разрешение на строительство); о планируемом способе привлечения средств дольщиков (ДДУ или ДДУ с размещением денежных средств на счетах эскроу).
Ознакомиться с приказом Минстроя можно по ссылке.
За январь-ноябрь 2018 года в России введено 58,2 млн кв. м жилья. Это на 3,7% ниже аналогичных показателей прошлого года. Такие цифры привел министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
В частности, объемы строительства жилья в многоквартирных домах упали на 11,2%.
Министр отметил, что падение объемов можно назвать ожидаемым, так как сейчас вводят те проекты, которые начинали возводить в 2014-2015 годы. И именно в то время многие застройщики испытывали трудности и не активно вводили строительные площадки.
По прогнозам Минстроя, по итогам года будет введено 75 млн кв. м жилья. Напомним, в 2017 году в РФ было введено 78,7 млн кв. м; в 2016-м – 80,2 млн кв. м, в 2015-м – 85,3 млн кв. м