После вмешательства прокуратуры застройщик изменил условия ДДУ
ООО «Группа компаний «Синергия» устранила нарушения при заключении договоров участия в долевом строительстве дома на Будапештской улице после вмешательства прокуратуры Фрунзенского района Петербурга.
В ходе проведенной ранее проверки сотрудники прокуратуры установили, что предлагавшиеся компанией физическим лицам ДДУ содержат условия, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законодательством.
Условия договоров касались установления гарантийного срока качества квартиры, изменения сроков строительства объекта и ввода его в эксплуатацию, а также правил уступки участником долевого строительства прав требований по договору долевого участия.
В отношении организации было возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.8 КоАП РФ. По результатам его рассмотрения Управлением Роспотребнадзора по Санкт-Петербургу ООО «Группа компаний «Синергия» привлечено к административной ответственности.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры, в настоящее время нарушения законодательства устранены.
Минстрой России письмом №47813-АА/07 от 29.11.2018 дал разъяснения относительно понятия «иная деятельность» застройщика.
Напомним, 214-ФЗ установлен ряд ограничений для застройщиков, которые осуществляют строительство объектов по разрешениям на строительство, полученным после 1 июля 2018 года, с привлечением средств участников долевого строительства.
Ранее Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) направило в министерство запрос с просьбой разъяснить фигурирующее среди этих ограничений понятие «иная деятельность».
В ответном письме строительное ведомство подтвердило, что к иной деятельности, которой запрещено заниматься застройщику, относится строительство объектов с привлечением денег дольщиков по РС, выданным после 01.07.2018, если он осуществляет строительство других объектов за счет собственных средств. Это запрещено в силу нормы ч. 6. ст. 18 214-ФЗ.