Новый порядок работ в ИЖС станет обязательным с 1 марта
С 1 марта 2019 года станет обязательным уведомительный порядок работ по строительству и реконструкции объектов ИЖС.
Новый порядок предусмотрен вступившим в силу с 4 августа 2018 года 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ».
Этот документ отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию.
Вместо этого в местную администрацию, в ведении которой находится земельный участок, подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства.
Уведомление можно принести в администрацию лично, а можно воспользоваться возможностями МФЦ или портала госуслуг.
Минстрой в феврале будущего года подготовит постановление правительства, в котором будут отражены критерии, дающие застройщикам возможность достраивать свои проекты без обязательного открытия эскроу-счетов. Об этом сообщил журналистам замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
При этом, по его словам, пока еще нет полной ясности, что будут представлять собой эти критерии. «Будем собираться со всеми и обсуждать. Это будут публичные обсуждения со всеми заинтересованными экспертными сообществами», - сообщил он.
Напомним, Госдума РФ накануне приняла во втором чтении законопроект, вносящий новый пакет поправок в 214-ФЗ. Среди них - перевод на эскроу-счета жилых проектов, разрешения на строительство которых получено до 1 июля 2018 года.
Как ранее заявлял председатель комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, при переходе на эскроу-счета с 1 июля 2019 года исключения будут сделаны только для тех проектов, которые будут соответствовать определенным критериям «с точки зрения уровня достройки, объема проданных договоров долевого участия».