Штабы по завершению жилых долгостроев Ленобласти готовы к работе
16 января 2019 года В Ленинградской области соберется первых штаб по завершению жилых проблемных проектов. В данном случае речь идет о ЖК «Силы природы» и ЖК «Ромашки».
Напомним, идею о создании штаба при каждом жилом долгострое озвучил губернатор 47-го региона Александр Дрозденко в декабре 2018 года. «Члены штабов смогут обмениваться оперативной информацией по каждому объекту, делиться актуальными данными, обсуждать показатели хода достройки каждого объекта», – пояснила пресс-служба областного правительства.
На данный момент Комитет государственного строительного надзора области полностью закончил формирование состава участников новых общественных формирований. К началу января в 47-ом регионе было создано около 30 штабов. В каждый из штабов входят представители дольщиков, прокуратуры, компании-донора, изначального застройщика, органов власти и депутаты.
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» по итогам 2018 года на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти будет продано более 4,8 млн кв. м жилья, что на 17% больше, чем в 2017 году.
Эти результаты вплотную придвинулись к рекордной цифре – 5,1 млн кв. м строящегося жилья, которая была достигнута в ажиотажном 2014-ом.
«Итоги года текущего превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания: в начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн кв. м», - говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По словам эксперта, две трети сделок с недвижимостью на первичном рынке в 2018-ом совершены на территории Петербурга. В настоящее время невероятно популярны проекты редевелопмента: каждая третья сделка заключается с квартирой в комплексах на месте бывших заводов и промзон.
Низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве и ожидание роста цен, скачки курсов валют – все эти факторы в совокупности подтолкнули людей к покупке. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», рост цен по итогам года в масс-маркете составит в Петербурге около 7%, в пригородах Ленобласти – 10,5%.