У Полюстровских прудов будет построены дома на 2000 жителей
Вдоль южного берега Северного Полюстровского пруда в квартале 11Б Полюстрова будет построено 5 жилых домов на 2000 жителей. Освоение побережья предусматривает благоустройство территории с созданием парка в ныне запущенной зеленой зоне вокруг пруда, реконструкцию лодочной станции под спортивный объект. На периферии квартала также будет построена тяговая подстанция. С западной стороны сохранится здание кардиологического центра, не включенное в девелоперский проект. Об этом рассказали на общественных слушаниях по проекту временного регламента застройки территории и проекту планировки и межевания смежных кварталов 9А и 11Б представители ООО «Новый квартал».
Северные окна новых жилых зданий будут выходить на пруд, из южных откроется вид на Смольный собор, в соответствии с планировкой квартала 9А, где предусмотрено создание архитектурного «коридора». Под жилыми домами будет размещен двухъярусный паркинг на 900 мест.
Несколько строений бывшей канатной фабрики, подлежащих сносу, выкуплены ООО «Полюстровские пруды». Эта компания, как и «Новый квартал», подконтрольна девелоперу территории обоих кварталов -Управляющей компании «Теорема». Новые владельцы уже завершили очистку пруда. В результате его дальнейшей реконструкции будет несколько изменена его конфигурация, создано кустарниковая обрамление и восстановлены дорожки.
Как рассказала заместитель гендиректора ООО «Новый квартал» Анна Соколова, для жителей жилого квартала предусмотрены физкультурно-оздоровительный комплекс и ресторан на противоположной стороне улицы Жукова, в офисного квартале 9А.
Строительство жилой недвижимости ускорит окупаемость крайне затратного проекта преобразования территории бывшего имения Кушелева-Безбородко (кварталы 9А и 11Б). Как пояснила А. Соколова, реализация проекта разделена на две очереди — до начала 2010 г. и до 2012 г.
По итогам первого полугодия в Калининграде введено в эксплуатацию 193 жилых дома общей площадью боле 211 тысяч кв. м. Годовая программа по вводу жилья составляет более 500 тысяч кв. м. Чтобы полностью ее реализовать, администрация города устанавливает ежедневный контроль за сложными строящимися объектами жилого фонда.
Глава городского комитета архитектуры и строительства Павел Саркисов совершил объезд 11 наиболее значимых объектов. Было выявлено значительное отставание в реализации проекта строительства двух 9-14-этажных домов общей площадью более 30 тысяч кв. м. Проект также предусматривает переселение 50 семей из аварийных домов. К подрядчику имеется ряд серьезных замечаний по качеству строительства, фасадам, газовым сетям, благоустройству. Комитет архитектуры и строительства администрации города обратился в Москву к руководству компании-застройщика – ООО «ПИК-Регион» с изложением имеющихся проблем и требованием активизировать работу по сдаче домов №№ 16 и 17 на ул. Генерала Челнокова.
Были высказаны замечания также по ряду других объектов в части благоустройства и подключения к источникам электроснабжения. Для устранения недостатков определены сжатые сроки, сообщает пресс-служба городской администрации.