Конституционный суд разрешил россиянам отказываться от централизованного отопления
Конституционный суд РФ разрешил жильцам многоквартирных домов отказываться от централизованного отопления по объективным причинам.
При этом если в квартире будет установлена индивидуальная отопительная система, гражданин имеет право оплачивать только тепловую энергию на общедомовые нужды.
Решение принято по итогам рассмотрения двух случаев, когда жильцы помещений, ранее относившихся к нежилому фонду и не подключенных к отоплению, начали получать счета за эту услугу.
Судьи указали, что если собственник был вынужден установить индивидуальную систему отопления в силу объективных причин, то обеспечение прав и законных интересов граждан «предполагает создание правовых условий».
Чтобы обеспечить такой подход, правительству РФ необходимо разработать правила расчета нормативов потребления тепловой энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Это позволит разделить счета для обладателей автономного отопления. А до тех пор «исчисление подлежащей внесению платы должно производиться на основе методических рекомендаций по определению объема потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки Минстроем».
Сроки завершения строительства четырех корпусов проблемного ЖК «Прибалтийский» обсуждались накануне в Смольном на совещании под руководством заместителя председателя Комитета по строительству Евгения Барановского.
Так, 8 участок с паркингом застройщик планирует завершить во втором квартале 2019 года. Корпуса Б, В и Г участка 9 планируется достроить в первом квартале 2019 года.
Также на совещании осуждалось завершение отделочных работ во введенном в эксплуатацию корпусе 9А. Представитель генерального подрядчика заверил присутствующих, что в апреле 2019 года все отделочные работы будут завершены, и долгожданные квартиры встретят своих жильцов – договоры с подрядными организациями на выполнение отделочных работ квартир заключены, и срок их выполнения составляет 15 недель.
Напомним, ЖК «Прибалтийский» попал в список проблемных объектов долевого строительства в 2015 году, когда остановка строительства объектов группы компаний «Город» превратила тысячи соинвесторов новостроек в обманутых дольщиков.
Инвестором при завершении строительства ЖК «Прибалтийский» выступает ПАО «Банк «Санкт-Петербург», техническим заказчиком – ООО «Управление строительными проектами», генеральным подрядчиком – АО «Монолитстрой», застройщиком – ООО «Орбита».