Прогноз: Спрос на апартаменты в Петербурге в 2019 году вырастет на четверть
Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в 2019 году вырастет примерно на четверть по сравнению с прошлым годом.
Такое мнение высказала управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
По ее словам в 2018 году наблюдалось некоторое замедление роста спроса: динамика была положительная, но не такая активная, как в 2017 году. И тренд этот сохранится.
В Москве в 2019 году может появиться 20-30 новых проектов, а в Петербурге – 10-15, говорит эксперт. По ее оценке, средняя стоимость на рынке может вырасти на 3-5%, и также подрастет спрос: на 3% в Москве и на четверть в Петербурге.
«Впрочем, для Петербурга прогноз будет оправдан, если структура новых проектов будет отвечать потребностям рынка. Сейчас происходит вымывание малых юнитов – на многих объектах они уже отсутствуют в продаже, поэтому спрос замедляется: малым инвесторам нечего покупать. Если же в новых проектах большая доля будет приходится на малые юниты, то тогда спрос вырастет на четверть по сравнению с 2018 годом», - уточняет Ольга Шарыгина.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Ленинградская область выделила дополнительно 18 млн рублей на реновацию образовательных учреждений.
Часть финансирования позволит сделать качественный ремонт в Лужской среднеобразовательной школе №2. Работы стартуют в начале 2019 года после проведения уже объявленных процедур по выбору подрядчика. Ожидается, что в течение следующего года СОШ №2 города Луги получит еще около 40 млн рублей на завершение всех видов работ.
В 2018 году на обновление семи школ Ленобласти было израсходовано более 320 млн рублей. В 2019 году общий объем финансирования реновации школ будет увеличен до 500 млн рублей.
В планах - ремонт девяти школ: пять объектов, переходящих с 2018 года, а также четыре новых – филиал Агалатовского центра образования в деревне Вартемяги, Ломоносовская СОШ №3, СОШ №3 Сланцев и Войсковицкая школа в Гатчинском районе.