Прогноз: Спрос на апартаменты в Петербурге в 2019 году вырастет на четверть
Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге в 2019 году вырастет примерно на четверть по сравнению с прошлым годом.
Такое мнение высказала управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
По ее словам в 2018 году наблюдалось некоторое замедление роста спроса: динамика была положительная, но не такая активная, как в 2017 году. И тренд этот сохранится.
В Москве в 2019 году может появиться 20-30 новых проектов, а в Петербурге – 10-15, говорит эксперт. По ее оценке, средняя стоимость на рынке может вырасти на 3-5%, и также подрастет спрос: на 3% в Москве и на четверть в Петербурге.
«Впрочем, для Петербурга прогноз будет оправдан, если структура новых проектов будет отвечать потребностям рынка. Сейчас происходит вымывание малых юнитов – на многих объектах они уже отсутствуют в продаже, поэтому спрос замедляется: малым инвесторам нечего покупать. Если же в новых проектах большая доля будет приходится на малые юниты, то тогда спрос вырастет на четверть по сравнению с 2018 годом», - уточняет Ольга Шарыгина.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
В ходе рабочего объезда Петроградского района вр.и.о. губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов ознакомился с проектом благоустройства наб. р. Карповка.
Разработан документ на основе концепции развития пешеходных маршрутов и общественных пространств города на 2019-2020 годы. Уже в этом году планируется создать новое прогулочное пространство на наб. Карповки (от ул. Чапаева до 1-го Медуниверситета). Территория будет благоустроена, и к сентябрю там должна появиться пешеходная зона, велодорожки, участки для отдыха, площадки для маломобильных групп населения. Поскольку здесь любят бывать студенты, будет развернута сеть вай-фай. Это только первая часть работ. Набережную планируется благоустраивать и дальше.
Александр Беглов в целом одобрил представленную концепцию, но заметил, что проект надо доработать. По его мнению, должен быть решен вопрос со стоянкой лодок. «Владельцы должны иметь возможность поставить их в другом месте. При этом стоянка должна быть социальной, потому что ею будут пользоваться, возможно, и люди небольшого достатка», – отметил вр.и.о. главы города. Соответствующее поручение он дал вице-губернатору Олегу Маркову и главе администрации Петроградского района Ивану Громову.