Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Оплата услуг жилищно-коммунального хозяйства в Санкт-Петербурге с 1 января 2019 года подорожала на 1,7%.
Размер среднемесячного платежа с домовладения, по оценкам специалистов, достигнет 2,63 тыс. рублей, пишет «Коммерсант».
Отопление выросло в цене на 30 рублей за гКал. С начала этого года средний счет за тепло в отопительный период составит около 1,77 тыс. рублей. Стоимость горячего водоснабжения также подросла: 1 куб. м горячей воды подорожал на 2 рубля, до 106,5 рублей.
Добавим, что с 1 июля 2019 года запланировано еще одно увеличение оплаты услуж ЖКХ Северной столицы.