Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Санкт-Петербургский центр доступного жилья (СПб ЦДЖ) аккредитовал 10 лот жилого квартала NEWПИТЕР, строительство которого продолжается в пос. Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области.
Центр доступного жилья является оператором таких целевых программ Санкт-Петербурга как «Молодежи - доступное жилье» и «Развитие долгосрочного жилищного кредитования». Теперь участники таких программ могут приобрести квартиру в ЖК NEWПИТЕР как через субсидию, так и с помощью беспроцентного займа. Сумма и сроки таких займов зависят от возраста заемщика, количества детей в семье и ряда других факторов.
При наличии соответствующего сертификата, потенциальные покупатели недвижимости, которые являются участниками целевых программ, могут стать обладателями федеральных субсидий через одного из операторов: АО «Санкт-Петербургский центр доступного жилья» или СПб ГБУ «Горжилобмен».
Напомним, 10 лот ЖК NEWПИТЕР – это кирпичный дом высотой девять этажей, в котором запроектировано 183 квартиры от одной до четырех комнат метражом от 39,1 до 116,7 кв. м. Объект находится в активной стадии строительства – ввод лота в эксплуатацию намечен на IV квартал 2019 года.