Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Ввод жилья в России в ноябре 2018 года сократился по сравнению с ноябрем 2017-го на 4,5% и составил 6,8 млн кв. м, отмечается в докладе Росстата «Информация о социально-экономическом положении России. Январь-ноябрь 2018 года».
По итогам одиннадцати месяцев нынешнего года этот показатель сократился в годовом отношении на 3,7%, до 58,2 млн кв. м.
За январь-ноябрь 2018 года в стране введено в эксплуатацию 788,5 тыс. новых квартир, в ноябре – 93,9 тыс.
Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в ноябре составил 895,2 млрд рублей, или 104,3% (в сопоставимых ценах) к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-ноябре – 6,817 трлн рублей, или 100,5%.