Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
На состоявшихся сегодня, 21 декабря, электронных торгах Фонда Имущества Петербурга продано три объекта на общую сумму 18,6 млн рублей.
В частности, с превышением начальной цены в 2,2 раза продано одноэтажное нежилое здание площадью 22 кв. м. Объект занимает участок площадью 30 кв. м в зоне многоэтажной жилой застройки поселка Шушары и может использоваться под торговлю.
За лот боролись 6 претендентов, победителем признан индивидуальный предприниматель, предложивший за лот 1,7 млн. рублей. Таким образом, цена квадратного метра этого помещения составила 80 тыс. рублей.