Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
После 2019 года госпрограмма «Комфортная городская среда» может измениться. Об этом сегодня заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
В частности, чиновники намерены пересмотреть список объектов, которые будут благоустраиваться. Один из возможных вариантов развития – что на средства госпрограммы будут обустраивать только масштабные общественные пространства, при этом исключат дворовые территории.
Владимир Якушев добавил, что решение будет принято к концу 2019 года.
Сегодня в госпрограмме принимают участие 3000 муниципалитетов, где идет благоустройство 22 тыс. объектов.