Эксперт: Насыщение рынка апартаментов в Петербурге можно ждать через 4-5 лет
Насыщение рынка апартаментов в Санкт-Петербурге можно ждать приблизительно через 4-5 лет.
Такое мнение высказал Николай Антонов, генеральный директор компании «МТЛ. Управление недвижимостью» (входит в ГК «Бестъ»).
«Если развитие сегмента апарт-отелей не будет приостановлено искусственно, тренд на резкий рост номерного фонда, который принадлежит множеству мелких собственников, будет развиваться прежними темпами в 2019-м и далее до 2022 года. Затем рынок почувствует насыщение, апарт-отели начнут конкурировать не только с гостиницами, но и друг с другом», - считает он.
После этого, по мнению эксперта, доходность от инвестиций в такие проекты станет более адекватной, ожидания инвесторов снизятся, скорректируются темпы строительства, ввода и закладки новых апартаментов. «Но рост сегмента на этом не оборвется, он просто станет более спокойным», - подчеркнул Николай Антонов.
Подробнее о перспективах рынка апарт-отелей читайте в статье «Отельный передел. Сервисные апартаменты все заметнее вторгаются на рынок гостиничных услуг».
Фонд имущества Санкт-Петербурга на 12% перевыполнил свой план на 2018 год. Об этом сообщил генеральный директор фонда Денис Мартюшев.
С начала 2018 года Фонд продал объектов недвижимости на 6,6 млрд рублей, хотя планировалось 5,9. На торги было выставлено 506 объектов, а продано – 347.
«Результаты нас устраивают. Большинство объектов продаются с первого раза. При этом цены на объекты мы обычно не снижаем, если такое происходит, то для нас это исключение, а не правило», – отметил Денис Мартюшев.