Прогноз: Рынок арендатора вернется в офисный сегмент в Петербурге к 2023 году
Рынок арендодателя сменится рынком арендатора в офисном сегменте в Санкт-Петербурге примерно к 2023 году.
Такой прогноз дает заместитель руководителя по работе с арендодателями отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светлана Мовчан.
«На данном этапе мы ощущаем стопроцентный рынок арендодателя, чего не наблюдалось долгие годы. Качественных вакантных площадей крайне мало, а растущих компаний предостаточно», - констатирует она.
По словам эксперта, спрос очевиден, и это порождает предложение. «Каждую неделю мы получаем информацию о новых проектах, запуск которых намечен на 2021-2022 годы. Поэтому можно спрогнозировать, то к 2023 году предложение офисной недвижимости существенно увеличится, и через некоторое время мы вновь вернемся к рынку арендатора», - резюмирует Светлана Мовчан.
В Колпино открыто рабочее движение на участке основного хода Оборонной улицы от Вознесенского шоссе (бывшее Лагерное шоссе) до въезда на территорию нового следственного изолятора «Кресты-2».
Протяженность участка дороги составляет 3,7 км. Движение запущено по временной схеме. От Вознесенного шоссе в сторону СИЗО движение транспорта организовано по двум полосам из четырех. А противоположном направлении до полного окончания строительства объекта в июне 2020 года водители смогут проехать по существующей улично-дорожной сети: по Колпинской улице и Понтонному проезду.
Как отмечают в КРТИ, в настоящее время к «Крестам-2» есть только один подъезд по Колпинской улице, чего будет недостаточно, когда изолятор заработает в полную силу. С вводом участка Оборонной улицы появляется дорога-дублер.