Прогноз: Рынок арендатора вернется в офисный сегмент в Петербурге к 2023 году
Рынок арендодателя сменится рынком арендатора в офисном сегменте в Санкт-Петербурге примерно к 2023 году.
Такой прогноз дает заместитель руководителя по работе с арендодателями отдела офисной недвижимости компании Maris в ассоциации с CBRE Светлана Мовчан.
«На данном этапе мы ощущаем стопроцентный рынок арендодателя, чего не наблюдалось долгие годы. Качественных вакантных площадей крайне мало, а растущих компаний предостаточно», - констатирует она.
По словам эксперта, спрос очевиден, и это порождает предложение. «Каждую неделю мы получаем информацию о новых проектах, запуск которых намечен на 2021-2022 годы. Поэтому можно спрогнозировать, то к 2023 году предложение офисной недвижимости существенно увеличится, и через некоторое время мы вновь вернемся к рынку арендатора», - резюмирует Светлана Мовчан.
На портале правовой информации опубликовано постановление правительства РФ №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Оценка этих нормативов будет определяться в зависимости от даты выдачи разрешения на строительство.
В частности, для застройщиков, получивших разрешение на строительство после 01.07.2018, размер собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости (создания) объектов, указанной в проектной декларации.
Подробнее ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.