Новые нормативы финансовой устойчивости застройщиков вступят в силу с 29 марта
На портале правовой информации опубликовано постановление правительства РФ №1683 от 26.12.2018 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».
Оценка этих нормативов будет определяться в зависимости от даты выдачи разрешения на строительство.
В частности, для застройщиков, получивших разрешение на строительство после 01.07.2018, размер собственных средств должен составлять не менее 10% от планируемой стоимости (создания) объектов, указанной в проектной декларации.
Подробнее ознакомиться с текстом постановления можно по ссылке.
Резкого роста цен с 1 июля 2019 года не будет у застройщиков, чьи объекты востребованы покупателями жилья. Об этом в интервью телеканалу «Россия 24» сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Он пояснил, что банковская ставка кредитования для застройщиков, у которых нет проблем с продажами, с 1 июля 2019 года будет ниже, чем в среднем по рынку.
«Когда начинается проект, финансирование застройщика будет вестись по средней по рынку ставке. В зависимости от того, как у него будут идти продажи, будет корректироваться и процентная ставка - она будет уменьшаться. Соответственно, у застройщиков, которые реализуют интересные проекты, конечно, резкого увеличения цены квадратного метра после 1 июля 2019 года не ожидается», - рассказал глава Минстроя.