Виталий Мутко прогнозирует рост цен на первичном рынке жилья минимум на 8%
Цены на первичном рынке недвижимости в России после 1 июля 2019 года вырастут как минимум на 8%.
Такой прогноз в интервью телеканалу «Россия-24» дал вице-премьер Виталий Мутко.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики при возведении жилья должны будут перейти на схему проектного финансирования, альтернативную долевому строительству. Девелоперы будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
«Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика – было ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит. Кредит, сейчас они говорят, будет минимум 8% годовых, а переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому конечно определенный рост стоимости жилья будет», - рассказал Виталий Мутко.
В 2019 году в Петербурге за счет внебюджетных средств планируется построить и ввести в эксплуатацию 21 социальный объект. Об этом говорится в докладе Комитета по строительству.
В числе этих объектов три школы в общей сложности на 2100 мест, 13 детских садов суммарно на 1315 мест, три встроенных объекта здравоохранения, а также библиотека и подростково-молодежный клуб на Пригородной улице.
По данным на 25 декабря 2018 года за счет средств частных инвесторов построены и введены в эксплуатацию 16 объектов – две школы, 12 детских садов и двух поликлиник. В завершающей стадии находится строительство трех детских садов и поликлиники. В графики строительства еще шести объектов внесены корректировки, и их ввод в эксплуатацию будет перенесен на 2019 год.