Виталий Мутко прогнозирует рост цен на первичном рынке жилья минимум на 8%
Цены на первичном рынке недвижимости в России после 1 июля 2019 года вырастут как минимум на 8%.
Такой прогноз в интервью телеканалу «Россия-24» дал вице-премьер Виталий Мутко.
Напомним, с 1 июля 2019 года российские застройщики при возведении жилья должны будут перейти на схему проектного финансирования, альтернативную долевому строительству. Девелоперы будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.
«Принято решение о проектном финансировании. Здесь простая арифметика – было ноль стоимость ресурса, а теперь застройщик должен получить кредит. Кредит, сейчас они говорят, будет минимум 8% годовых, а переложат это, конечно, на граждан. Дальше издержки, стоимость материалов и прочее. Поэтому конечно определенный рост стоимости жилья будет», - рассказал Виталий Мутко.
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 13 и 14 жилого комплекса комфорт-класса «Шуваловский», который «Группа ЛСР» возводит в Приморском районе города.
Общая площадь введенных домов составила почти 81,5 тыс. кв. м, жилая – чуть более 46 тыс. кв. м. На сегодняшний день все 1140 квартир в этих домах проданы. Ключи будущим жителям планируется выдать до 30 июня 2019 года.
Напомним, на днях «Группа ЛСР» сдала еще два дома «Шуваловского» (корпуса №19 и №20), где также все квартиры к моменту сдачи были проданы.
На сегодня 16 корпусов из 24 запланированных в проекте уже построены. Это один из самых масштабных комплексов, который «Группа ЛСР» реализует в Санкт-Петербурге. Его общая площадь составляет около 640 тысяч кв. м. Завершить весь проект компания планирует в 2020 году.