В Москве доля ипотечных сделок в июле 2008 г. упала почти в 3 раза
Доля сделок на рынке недвижимости Москвы с применением ипотечных схем в июле 2008 г. снизилась почти в три раза до 4%, по сравнению с 11% в июле 2007 г., заявил вице-президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Константин Апрелев, сообщает РИА Новости.
По его мнению, основными причинами сложившейся ситуации являются рост стоимости недвижимости и удорожание ипотечных кредитов. «Помимо этого, неотъемлемой причиной является сокращение покупательской способности населения на фоне инфляции, опережающей рост доходов граждан», - добавил он.
Как отметил К.Апрелев, в дальнейшем все будет зависеть от трендов рынка. «Понятно, что покупать с ипотекой квартиры на падающем рынке — не очень прагматично. Поэтому, если рынок начнет снижаться в ценах, то количество ипотечных сделок какое-то время будет снижаться, а потом возрастет, когда возрастет покупательская способность», - считает он.
ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» впервые привлекают инвестора для строительства электросетевого объекта. До этого новые подстанции компания строила исключительно за счет платы за присоединение или бюджетные средства. В настоящее время совместно с Газпромбанком планируется строительство подстанции 110 кВ Пушкин-Северный, сообщает пресс-служба компании.
Новая подстанция будет закрытого типа общей мощностью 126 МВА. В качестве заказчика строительства выступают Санкт-Петербургские электрические сети, в качестве инвестора – Газпромбанк. В рамках этого проекта компания занимается развитием распределительных сетей, а также сбором платы за присоединение. За счет платы за присоединение планируется окупить затраты инвестора на строительство объекта в течение 3-4 лет. В настоящее время договор между Газпромбанком и ОАО «Санкт-Петербургские электрические сети» находится на стадии согласования советами директоров.
Общая стоимость строительства ПС Пушкин-Северный и сетевой инфраструктуры (две кабельные линии 110 кВ протяженностью более 5 км) составляет 1,5 млрд. рублей. По окончании строительства подстанция будет оформлена в собственность Петербурга.
Новый объект обеспечит устойчивость и качество энергоснабжения потребителей Пушкина, а также перспективное строительство, жилые комплексы «Новая Ижора» и «Славянка».