Ввод многоквартирных домов в РФ за январь-ноябрь снизился на 11,2%
За январь-ноябрь 2018 года объем ввода многоквартирных домов застройщиками в РФ составил 30,1 млн кв. м, что на 11,2% или на 3,8 млн кв. м меньше, чем за соответствующий период 2017 года.
При этом в ноябре 2018 года введено 4 млн кв. м многоквартирных домов, что на 17,2% или на 0,6 млн кв. м больше аналогичного значения за тот же период 2017 года.
Как отмечают аналитики ЕРЗ, опережение темпов ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к предыдущему году наблюдается в РФ после отрицательной динамики в прошлом месяце.
За январь-ноябрь 2018 года доля ввода многоквартирных домов застройщиками по отношению к общему объему ввода жилья в РФ составила 51,8%, что на 4,4 п.п. меньше аналогичного значения за тот же период 2017 года.
В декабре 2018 года специалисты Domofond.ru провели среди пользователей портала опрос, чтобы оценить их настроения, связанные с ситуацией на рынке недвижимости, и ожидания на I квартал 2019 года.
Подавляющее большинство респондентов полагают, что цены на недвижимость вырастут. Этот вариант выбрали 52% опрошенных. Понижения ждут 14%, уверены в стабильности 34%.
Доля респондентов, ожидающих повышения цен на жилье, растет уже четвертый квартал подряд. В целом это соотносится с реальной динамикой цен на рынке недвижимости. При этом доля респондентов, которые прогнозируют стабильность, остается примерно такой же (в сентябре их было 34%, в декабре - 35%).
Повышения ставок в следующем квартале ждут уже 53% опрошенных, тогда как в сентябре прогнозировали рост стоимости ипотеки только 41%. В два раза сократилась доля респондентов, которые надеются на понижение ставки - с 14% до 7%. Также меньше все участников опроса уверены в том, что ставки не изменятся: если в сентябре их было 45%, то в декабре - уже 40%.